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固定金利型と変動金利型

殆どの方が家を買う場合、それも新築一戸建てをなるとローンを組まれると思います。ですが多くの方にとって家が一生に一度の買い物である以上、住宅ローンを組むのも一生に一回、となると詳しい知識をもっている人は少なく、当然住宅を買うとなってから調べると言う方のほうが多いでしょう。ここでは、そんな方に知っておくととくする住宅ローンの知識をご紹介しています。皆さんが一番気になるのはおそらく金利についての話でしょう。住宅ローンには固定金利と変動金利があります。この二つについて簡単に説明します。固定型は最初に決めた金利が支払いが終わるまで延々と続く方法です。一方変動型は金融市場の浮き沈みによって金利が左右されるもです。２つあるうちどっちがお得かとうことは専門家でも意見が分かれますので、ここで断言はできませんが、一般には固定型の金利は変動型に比べて、多少金利が高く設定されてます又、支払いが変らない固定型のほうがプランを建てやすいというメリットもあります。その点変動型は金融市場が冷え込めば、それに伴って金利は高くなるといったリスクはあるものの、通常は固定型に比べて、安く設定されています。住宅ローンを組む際の参考にされて下さい。